Vous êtes ici » Accueil » Épargne retraite : comment se constituer un patrimoine ? » Investir dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine

Épargne retraite : comment se constituer un patrimoine ?

Investir dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine

Comment se constituer un patrimoine ? La bonne solution est-elle d’investir dans l’immobilier ? Mon accord.com vous renseigne sur les possibilités qui s’offrent à vous.

Investir dans l’immobilier afin de se constituer un patrimoine

Investir dans l’immobilier peut être considéré comme une opération d’épargne régulière qui permet de se constituer petit à petit un patrimoine.
Chaque mois, vous remboursez une fraction de l’emprunt que vous avez souscrit afin d’acquérir une maison ou un appartement, ce qui vous permet de disposer à terme d’un patrimoine immobilier une fois le crédit remboursé.
Il est à souligner que l’effort d’épargne est souvent allégé par une fiscalité favorable au gré des dispositions législatives adoptées par les différents gouvernements se succédant à la tête du pays. Les réductions d’impôt permettent également d’investir encore davantage.
Le choix d’un investissement immobilier à crédit s’avère sans doute un peu plus contraignant car ce type de processus entraîne des remboursements modulés, même si certaines formes de crédit immobilier autorisent aujourd’hui un peu de souplesse.

Investir dans l'immobilier pour se constituer un patrimoine

Se constituer un patrimoine par l’épargne financière

Si vous optez pour la solution d’investir dans l’immobilier avec un crédit in fine garanti par un placement financier (de type contrat d’assurance vie, contrat de capitalisation ou autre actif financier), cette solution peut s’avérer très intéressante. En effet, le montant de vos mensualités est alors beaucoup plus faible que si vous aviez optez pour un crédit amortissable puisque vous ne remboursez que les intérêts chaque mois.
Dans ce cas, vous pouvez épargner chaque mois les sommes qui vous permettront de vous constituer un patrimoine financier, ce qui vous conduit à rembourser à terme votre crédit in fine. Bien gérée, votre épargne financière peut même générer une plus-value très peu fiscalisée, ou même pas du tout.